Acquisition d’un immeuble mixte au sein de la métropole Lilloise !
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Une 12ème acquisition pour la SCPI Optimale !
Le 6 octobre 2022 un douzième actif a rejoint le portefeuille de la SCPI Optimale. Cette nouvelle acquisition porte sur un immeuble mixte, détenu en pleine propriété, à usage de bureaux et de local d’activités.
L’ensemble immobilier de 1 205 m2 bénéficie d’une excellente localisation dans la commune de Roncq, au sein du marché particulièrement dynamique de la métropole Lilloise et à quelques minutes de la Belgique.
L’immeuble est actuellement loué à 100% auprès des entreprises Enbro et DencoHappel, qui interviennent respectivement sur les marchés de l’énergie et du traitement d’air. Il présente une WALB* de 4,4 ans et une WALT** de 7,4 ans.
Cette acquisition, d’un volume d’environ 2,4 M€ a été réalisée avec un rendement immédiat de 6,3%.
*Weighted Average Lease Break : durée moyenne pondérée d’engagement ferme
**Weighted Average Lease Term : durée moyenne pondérée des baux
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