Troisième acquisition de la SCPI Optimale
Consultim AM annonce la troisième acquisition de la SCPI Optimale
La SCPI Optimale a acquis le 4 décembre 2020, auprès du promoteur LP Promotion, deux locaux commerciaux situés à Toulouse Métropole (Aucamville).
Les locaux se trouvent au pied d’un immeuble de logements en cours de construction, se situant avenue de Fronton, un axe pénétrant à très forte fréquentation.
Les locaux sont prévus d’être livrés au 3ème trimestre 2021 et seront pris à bail sous enseigne Carrefour City d’une part, et Biocoop d’autre part, dans le cadre de baux en l’état futur d’achèvement de 6 ans fermes.
Le site était historiquement occupé par un supermarché SPAR.
Cette troisième acquisition illustre de nouveau notre forte conviction sur la distribution alimentaire de proximité.
Le prix d’acquisition s’élève à 2.05 M€ acte en mains pour un rendement de 6,05%.
Consultim AM a été conseillé par Maître Grégory Dandieu assisté de Marion Beguerie , DS Avocats (Maître Sébastien Legrix de la Salle) et Oteis (Jérémy Leclercq, Victor Génot).
Les parties ont été conseillées par BNP Paribas Real Estate (Marion Hairabian) et Kheops (Guillaume Rouzies, Tressy Bua).