Un local commercial au cœur d’une zone de chalandise de Reims !
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Une 11ème acquisition pour la SCPI Optimale !
La SCPI Optimale a acquis, le 15 septembre 2022, un onzième actif situé à Reims (51).
Cette nouvelle acquisition porte sur un local commercial d’environ 1 200 m² et détenu en copropriété au sein d’un retail-park récent (sous garantie décennale) et présentant un taux d’occupation de 100%. L’actif est localisé au sein d’une importante zone de chalandise et disposant d’une adresse Reims (51).
Le local est actuellement loué à une salle d’escalade dans le cadre dans d’un bail de 9 ans ferme.
L’ensemble immobilier bénéficie d’une excellente desserte et d’une bonne visibilité en première couronne de la commune historique de la région Champagne-Ardenne.
Cette acquisition, d’un volume d’environ 1,4 M€ a été réalisée avec un rendement immédiat de 8,3%.
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